そこそこの商材：カテゴリー
榊淳司×如月正雄の首都圏マンション立地エリア別総合評価集
商材内容 ：「品川区」のマンション物件についての評価レポート
価 格 ：3,960
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□■□■□ 感 想 □■□■□
歯に衣着せない辛口語り口ですっかり有名になったマンションレポートでおなじみの榊淳司氏。
今回は助っ人も参加して、首都圏マンション立地エリア別総合評価集の第１弾として「東京都品川区」のマンションが取り上げられています。
この助っ人さんは、現役でマンション市場を分析する腕の良いマーケッターとして、普段は「市場調査レポート」を書いているという立場にいらっしゃる方です。
そんな不動産業界の中にいる人が、ユーザーのためにマンションについての真実の情報を教えよう、というのがこのレポートの内容です。
東京都品川区、という場所は今とても注目されている地域です。
大崎や五反田などの再開発エリアでは街並みがすっかり変貌するほど変わっていますが、逆に城南の旧来の住宅エリアでは発展が停滞しているようです。
また品川区というところは、「通り一本隔てただけで」不動産の資産価値ががらっと変わってしまう場所がいくつもあります。
しかし新築マンションというものには、マイナス情報はあまり考慮されずにプラス情報ばかりが反映され、結果として販売価格が上昇するというデメリットがあるのです。
また、人気のある地名をマンションの名称に付けることはよくありますが、実際その場所がその名前にふさわしい場所なのかどうか、疑問に思えることも多々あります。
後になって中古として売り出そうとしたら、その地名は通用しなかった、ということも数多くあるのです。
特に品川区にはこういう「落とし穴」的な立地が多いので、注意が必要なんですね。
またこのレポートでは、現在実際にこのエリアで販売されている主な新築分譲マンションについて、その価格にどの程度の市場性があるのか？明確な答えが書かれてあります。
エリア分析やマーケット情報資料等も盛り込まれた詳細な内容になっています。
品川区、というイメージに惑わされて現実を見ないで購入すればとんでもないことになってしまいます。
広告や不動産業者のトークに誘導されることなく、冷静な目で物件選びをすることが何よりも大切なことなのでしょう。
今回は品川区の新築分譲マンション、という限定があるので、これが必要な方以外にはあまり興味がない内容、と言えばそうかもしれません。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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金融商品を “利用” して、裏ワザ金利収入
商材内容 ：金融商品を「利用」することで金利収入を得られる裏ワザ
価 格 ：9,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
これは普通の人が思いも寄らない方法を使って、裏ワザ的に金利収入を得られる方法を教えてくれるものです。
といっても、法律違反など、常識に背くことは何一つなく、合法的に、健全に、普通の取引をしていて起こる現象を利用するだけです。
これはある市場のゆがみを利用したものです。
普通は誰もそのことに気づいたりしません。だから裏ワザなのです。
この裏ワザの内容は次の通りです。
Ａ社の金融商品Ｘと、Ｂ社の金融商品Ｙを同時に買います。
両方とも持っていることで金利を受け取ることが出来ます。
ＸとＹの相場価格は互いに「相反」しており、一方の値が上がると他方の値は同額だけ下がります。
ここが基本となるところなのですね。
どちらかが○円上がれば、どちらかは○円下がる、ということです。
なので、価格変動による損益はゼロのまま、両商品から金利だけを受け取ることが可能なのですね。
ほったらかしではなく、６日に一度メンテナンス１を、そして平均して１-２週間に一度メンテナンス２を行うことが大切です。
もしも２つの商品のうち、どちらかがどんどん値上がりしていくと他方はどんどん下がり、証拠金／保証金が足りなくなると強制的に決済されてしまうからです。
それを防ぐためのメンテナンスなのです。
話を聞くと面白そうだな、と興味を持ってしまいますが、まとまった資金がないと月２％の金利ではあまり効果が出ないかもしれません。
また、この裏ワザがいつまで有効なのかも不透明です。
資金的にゆとりのある人には「ちょっと試してみる」価値はあるかもしれません。
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総合得点 ：60/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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マーケットの心理状態を利益に変える【Ｚｏｎｅシステム】
商材内容 ：人間心理の変化に対応し、売買シグナルのスイッチが変化する画期的システムトレード
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
システムトレードというものは、機械的に見えて実はそれを使って取引する人間の心理状態がとても影響しているものなのです。
この商材では、その人間の心理というものに着目して、人間の心理の変化に対応するシステムトレードというものを提案しています。
「システムトレードは最終的に人間の根本的な心理的偏向を捉えるものに帰結するであろう」というのが、作者たちの基本的な考え方となります。
このシステムは臨床心理のプロが構築したシステムなのです。
普遍的な戦略をロジックに用いれば、感情を持った人間のマーケットでの自然な反応をそのまま利益に変えることが可能です。
これは株価指数先物取引だけでなく、あらゆるマーケットに存在している傾向です。
銘柄それぞれによって反応を起こす心理的ゾーンというものがあるのだそうです。
相場における本質的なリスクは不確実性であり、この不確実性は自分の予想たものと異なる方向への大きな値動きを生み出すものです。
このように普遍的な人間心理がマーケットにとって一番影響を与えているのは間違いない事実なのです。
そして、このマーケットにおける恐怖という普遍的な人間心理を上手に利用して安定した利益を上げることが出来るのです。
人間の心理とマーケットを組み合わせるという方法はとても画期的で面白いと思います。
ただ、それがイコール利益に結びつくのか？といえば、それはまた別の問題になっています。
今のままでは少し不安が残るかもしれません。
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総合得点 ：60/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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FX完全自動売買パイソン
商材内容 ：完全オートパイロット、プロの手法をデジタル化したシステム
価 格 ：48,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、完全自動売買でプロの手法そのままにロボットが売買してくれる、というシステムです。
しかも今なら日本でもトップクラスに入るＦＸ自動売買ソフトの無料デモソフトを提供しているのです。
これは相当な自信がないと出来ないことだと思いませんか？
人間の手動売買にはどうしても欲や感情が入り交じり、冷静に対応しているつもりでもムラのある売買をしてしまいがちです。
すべてを完全自動にしてしまえば、そんな心配はみじんもありません。
すべてをロボット売買に任せての成績は、1年間で２５０％を達成しているそうです。
これはなかなか優秀な成績だと思いませんか？
しかも機械なので２４時間休むことなく働いてくれますので、休まないFX市場にとってはまさに最高のソフトだと言えるでしょう。
黒字になる売買ルールをプログラムしておきさえすれば、あとはパソコンを付けっぱなしにしておくだけなのです。
売買タイミングは相場が決めることなので、もしかすると１０日間売買なし、ということがあるかもしれません。
また損切りについては直近の深めの高安値に置いているので損切りが100pips超えることもあるかもしれません。
そういう注意点を十分理解した上で、まずは無料デモソフトをダウンロードして、体験版で確認する。
これが一番賢いやり方だと思います。
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総合得点 ：70/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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勝ちグセＦＸ瞬快７
商材内容 ：成功者の「脳」を原資に、より精緻に安定したポジションをあらかじめプログラムし、完全自動取引を行うシステム
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、現役のプロトレーダーの「脳」をもとに、作り上げた自動売買ソフトです。
ＦＸ投資をする上での悩みをすべて解消し、現状打破するためのノウハウをすべて備えているものです。
ＦＸにおいて中長期にわたり勝ち続けることは相当難しいと言われています。
また他に出回っている日本産の自動取引プログラムはレベル的に低いものが多いと言わざるを得ない状況です。、
この商材は、日・米・中の３国の人々が協力して作り上げたシステムなので、そういうことはありません。
ＦＸで稼げない理由とは？というアンケートで一番多かった答えは「利益確定が出来ない」というものでした。
他にも「損切りが出来ない」「明確なポジションを持てない」というこたえがあったそうです。
これは「一定の法則や正しい知識がないから相場に振り回される」ためであり、また「相場と向き合う時のメンタル面を上手くコントロールできていない」ということに繋がります。
このシステムでは安定性を重要視してユーロ／ポンドを採用しています。
またシステムトレードにとって最も現実的で効率的な自動売買機能を備えています。
そしてこのシステムの一番の特徴は、あなたの携帯にトレード履歴をメールで即通知してくれることです。
どんな初心者でも動画を見ながらダウンロードするだけで設定でき、あとは任せるだけです。
ＦＸ商材によく見られる短期間でこじつけた「にわかＥ．Ａ」ではなく、１０年の実績であらゆる相場状況に耐久することが可能な商材です。
ただ、初心者でもＯＫ、とはいえ、やはり基礎知識程度は身につけていないと、詳細面でわからないところが出てくるかもしれません。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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毎朝３０分で月収５０万、音速デイトレードNEO
商材内容 ：毎朝３０分で毎月５０万円稼ぐ音速デイトレード術
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、伝説のデイトレーダーの頭脳をワンクリックで完全再現した銘柄スクリーニングソフトです。
１日中相場に張り付いていてもマイナスにしかならない人がいると思えば、市場のクセを見抜いてさっと利益確定できる人もいる、その差はいったい何でしょうか？
その答えがこのマニュアルとソフトなのです。
この商材では、どういった時に市場に参入し、どういう時に売買をすれば利益が出るのかを一瞬で教えてくれます。
あとは理論に従って実践するだけなのですが、その理論がワンクリックで手に入るのです。
この商材の利点としては、「ポジションを持ち越さないので株価の動向に毎日気を取られる必要がない・知らない間に資産が目減りすることがない」
「最長３０分で１日のデイトレードが終了するので、あとは自分の好きなように時間を使える」ということです。
逆に欠点としては、「参考にする指標指数によっては売買しない日も出てくるので、毎日定期的な収入が欲しい人には向かない」
「小さな市場を狙い撃ちしたデイトレード戦略なので、資産２０００万円以上の運用には向かない。（２００万-５００万円が適正）」ということです。
最低限の基礎知識は必要なので、初心者には向かない商材です。
また実践は自分の判断で行わなければならないので、すべての人にこの実績がもたらされるのか？という面においては少し疑問が残ります。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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FXSuperTools
商材内容 ：オリジナルなトレード方法でトレンドを読むためのツール
価 格 ：59,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
為替レートの変動はその時々の通貨の強弱によって左右されるものです。
その通貨が強くなると予想されれば買われ、反対に弱くなると予想されれば売られます。
また為替レートは通貨の交換比率ですが、この比率も相対的な通貨の強弱を表す数字であります。
メジャー通貨の強弱相対関係は市場の思惑に従って一刻一刻強さの順位が変動しているのです。
ということは、たとえば米ドルと日本円のトレードをする場合でも、それだけを見るのではなく、全体を見る方が相対関係がわかりやすくなるということですね。
この商材では「ＦＸサーモグラフ」というものを用いています。
これはトレードするチャートの下部にクロス通貨の強弱を表示することによってクロスペアの動きが一目瞭然で認識できるというものです。
この商材ではクロスペアの強弱から未来の動きを予見することが出来ます。
またＦＸサーモグラフを使うことで時間枠の流れを捉えることが出来、デイトレードに限らず、スキャルピング、スイングトレードやポジショントレードにも有益なツールになっています。
順張り、逆張り、どちらの戦略においても、現在の相場を見分けることが非常に有効になっています。
またスクリプトを使うことでトレードをシンプルに、逆指値と指値の入力ミスや未入力を防ぐことが出来ます。
トレードの失敗の多くは逆指値や指値を入れないことが原因の場合が多いです。
ＦＸでいつまでも安定した利益を獲得し続けるには、まずは時間をかけてトレンドフォローに徹するのが王道です。
そして利益を積み重ねるごとに建玉を徐々に増やすことで連勝すれば利益が大きく伸びるのです。
この商材では他にも指標発表インディケータ、ニューストレードＥＡ、デジタル表示インディケータ、カレンシーメーターなどを提供しています。
以前のツールに追加、アップデートなどを繰り返しているものです。
ある程度のＦＸ経験者向け、初心者には難しすぎる内容だと思います。
実際の効果もまだよくつかめていません。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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13年間右肩上がりの日経225先物デイトレード
商材内容 ：素人が毎朝たった５分で稼ぎ続けている日経２２５先物デイトレードの自動売買ツール
価 格 ：26,500
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□■□■□ 感 想 □■□■□
投資の素人が成功するためにはどうすればよいのでしょう？
いくらチャートの勉強をしても、アナリストなどの意見を参考にしても、所詮は資金も情報も技術も上回るプロの投資家に勝てるわけはないのです。
この商材では実際に実在する過去データのみを参考にしています。
そして誰もがほぼ同じ損益結果になるものです。
スピードが速いことと情報が錯綜する現代社会においては、的確な方法をいかにはやく収集できるかが鍵となります。
そして投資商材において最も大切なことは「実績年数が豊富なこと」「実践が投資素人にも可能」「結果が良好」ということになります。
また取り上げられている日経２２５先物は「少額資金で大きなチャレンジが出来る」「相場が上がっても下がっても利益を追求できる」「倒産や上場廃止の心配がない」「銘柄選び不要」「金利や貸株料が発生しない」というところに人気があります。
この商材では、この日経２２５先物において「いつ、何をすれば儲かるのか？」「素人が確実に儲けるにはどうすればいいのか？」が紹介されています。
作業内容としては、「前日に、ある法則に基づいて売りか買いを決定し、前日夜か当日９時までに注文予約を入れる」「当日９時に約定した後注文予約を入れる」「出した指示が執行され約定し売買成立」、これだけです。
全ての投資教材は過去の実績で予測されたものなので、その過去の実績が膨大であればあるほど、そこから得られる将来予測の精度は高くなると言うものです。
この商材はこの過去の実績が全てであり、その作業はとてもシンプルなものになります。
なのでこの商材自体を評価するにはまずは自分自身で実績を作っていく他ないようです。
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総合得点 ：60/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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