2010年1月：カテゴリー
不動産投資の魅力
この中での「不動産投資」の魅力についてお話したいと思います。
まず「不動産投資」とは、マンションやアパートを購入して、他人に賃貸することで家賃収入を得ることと思われていますね。
それは間違いではないのですが、厳密に言えば、物件を取得してから売却して換金するまでのトータルの収益を追求する行為です。
不動産投資の一番の魅力は、「家賃」として安定した収入を得ることができるという点ですね。
例えば株式、ＦＸでの投資の場合、不動産のように毎月分配金を受け取れるものはそうそうありません。
不動産投資では、入居者を確保することで毎月の収入が得られます。
また、一度入居すると退去するまで一定期間がありますから、その間は確実に収入があるということですね。
また、投資する物件次第では、売却によって利益をあげることができます。
今後、日本の経済がより成長した場合、地価の上昇などで思わぬ売却益が生じる可能性もゼロではないのです。
このように、不動産投資の特性をつかみ、リスクとターンをきちんと理解していれば、魅力的な投資商品となるわけですね。
このことが会社員を続けながら不動産投資をはじめる人が多い背景なのでしょう。
REO-PRIMOユーロ円ＦＸ自動売買
商材内容 ：プロのトレード手法「損小利大」を具現化した自動売買ツール
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
ＦＸはギャンブルではありません。
では何なのか…。それは資産運用なのです。
その資産運用をするために開発されたものが「REO-primo」です。
この「REO-primo」は、プロのトレードスタイルである『損小利大』を実現させることを命題に製作された自動売買ツールです。
「REO-primo」は、注文と同時に自動で逆指値注文を入れるようになっています。
それは損を大きく広げないための「損切り」の注文なんですね。
またその「損切り」の値幅は「拾いすぎず」「負けすぎない」という値幅を設定しています。
その数値が５０ｐｉｐｓ。
通貨ペアの特徴として５０ｐｉｐｓは拾いすぎず負けすぎない値幅であり、負けたとしてもREO-primoが取り返して余りある値幅だという事です。
もちろん手動決済もできますし、全く機械の言いなりにならなくてはシステム自体が狂ってしまうような粗悪品とは違います。
ですから中級者や上級者・自分好みのトレードスタイルを持つ方でも自由自在に使えます。
ＦＸで一攫千金を目指している人や、何もせずに高額を手に入れたいという方には向いていないですね。
向いている方は、中期間で資産を増やし続けるトレードを目指すような方や、じっくりとＦＸに向きあいたいという方に向いているツールだと思います。
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総合得点 ：77/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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ＫＡＲＡＮＧ２つのスキャルピング手法
商材内容 ：二つのスキャルピング手法ロスカットや取引量など勝つ為のルールをトータル的にご紹介
価 格 ：4,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
「ＫＡＲＡＮＧ」は、負ける原因を排除して勝つルールでのトレードのノウハウを伝授してくれる商材です。
・勝つ確立が高いという判断の出来るタイミングでのみトレードする
・メイントレンド中のあるタイミングで目先数分の値動きを予測しトレードする
・明日のレートを予測する事は困難ですが目先数分の値動きを予測する事が比較的容易なタイミングを利用する
という考えが基本となっています。
それだけでも損失が最小限にとどまりますよね。
ぼくはそのタイミングを今まで見抜けず、エントリーした途端に値が動き出すということはしょっちゅうで、うんざりしたこともありました。
プログラム通りに、売買するというのではなくて、簡単なチャートと簡単なテクニカル分析によって、あとは自分自身の考えでエントリーサインと決済サインを判断するというシステムです。
判断もそんなに難しいことはありませんから、初心者の方にも向いているのではないでしょうか。
マニュアルには、たくさんの図が用いてあり、要所にはしるしもついてきちんと説明してあります。
またエントリー応用編というマニュアルも添付されています。
もう少し、上手に扱えるようになったら応用編のものも実践してみようと持っています。
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総合得点 ：55/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：2★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：3★★★
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先進ＦＸビクトリーメソッド
商材内容 ：多くのFX個人投資家が行っている通貨ペアのトレードで差益を得る高確率で勝利することのできる手法。
価 格 ：39,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材「ＦＸビクトリーメソッド」は、初心者よりもFX中級者あるいはベテランに向いている商材です。
なぜかというと、この商材をマスターするのにはそれなりの時間がかかるから。
よく商材を読めば、すぐに結果が出ると思ってしまいますが、この商材に関してはとにかくマニュアルを何度も読んで理解して手法をマスターしなければなりません。
ですから、今日の明日にでも結果が欲しいと思っている人は購入をやめた方がよいでしょう。
そうなると、購入者が少なくなるかもしれませんが、買う価値のある商材だと言えます。
「何度も読んで理解して…」と言いましたが、このマニュアルには何度も読むだけの内容がぎゅっと詰まっています。
使用するテクニカル指標の組み合わせ方法、使用方法が細かく説明されていますし、あらゆるケースについてチャートを利用して説明されているのがとてもわかりやすいです。
またサポート面も充実していて、Ｑ＆Ａ集がダウンロードできるのがよいです。
そのＱ＆Ａ集には「私もそう思っていた」というような疑問がいくつか出てきましたから。
今後も、そんな疑問が出てくるのでは、と思ったので迷わずダウンロードしました。
しっかりとＦＸでの力を身につけたいという人にはかなりいい商材だと思います。
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総合得点 ：92/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：5★★★★★
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相場塾
商材内容 ：日経225先物・株式投資スクール相場塾。初心者の方からベテランの方までデイトレードやスイングのノウハウ、コツをレッスン！
価 格 ：21,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
「相場塾」とは、日経225先物・株式投資といつた相場の技術を身につける投資スクールです。
募集定員がすぐに埋まってしまうと評判のスクールなんですよ。
基本から勉強するので初心者の方にも向いていますし、ロジックや即戦力のテクニックを紹介するのでベテランの方まで向いているというように幅広い層に応じてくれます。
具体的なテクニックを惜しげもなく教えてくれるのが受講者にとったら何よりの収穫になります。
主な内容としては、
「仕掛けのタイミングと利食いのタイミング」
「エントリーをしても良い場面してはいけない場面」
「ロスカットの入れ方」「相場に対する精神面の考え方」
「テクニカルについて」
というもので、ぼくの苦手だったエントリーすべきポイントを論理的に教えてくれました。
ＦＸには心理面も重要だということは、受講して始めてわかったことです。
毎日メールが届くのも心強いと思います。
このメールは、儲ける為の３つの要素を基本から学ぶテキストになっています。
またこのメールは週５日、受講期間の３ヶ月間は届き、当日の夜に届くので実践への応用などにもつながります。
儲けながら楽しく学ぶというモットーの相場塾のもとで、ぼくも勝ち組投資家になれるでしょう。
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総合得点 ：83/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：5★★★★★
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ＦＸ自動シグナルソフトミラクルＦＸ【MindTracer2010Auto】
商材内容 ：１日１分の作業で、安定的にＦＸ取引ができるソフト
価 格 ：22,500
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ＦＸ自動シグナルソフトミラクルＦＸ【MindTracer2010Auto】
□■□■□ 感 想 □■□■□
一般的に販売されているほとんどの自動売買ソフトは、過去の相場データを下にトレードで利益を上げる為に有効な、売買プログラムを機械的に動かすシステムを組む事で作られているそうです。
自動売買ソフトのセールスサイトに、過去１-3年間のバックテストデータがいくつも並んでいるのがその証拠。
どんなに勝率の良い自動売買プログラムでも、本当にトレードにおいて有効なプログラムなのか。
それとも確率が生み出した偶然なのかというのは、わからないままです。
購入してみていざ使ってみると全くの駄目システムだったということはありませんか。
それらに比べて、この「ミラクルＦＸ ＭＩＮＤＴＲＡＣＥＲ２０１０ＡＵＴＯ」は、過去に「２００９」「２００９Ａｕｔｏ」バージョンが発売されているという実績つきです。
このソフトのプログラムは、エクセルをベースにしてあるので、エクセルに慣れている人は簡単に扱えると思います。
そして忙しい人には最適。週末にたった１０分、そして毎朝５分の簡単な入力作業をするだけで、週足日足の売買サインを自動表示してくれるのです。
そして自分のすることは、そのサイン通りに注文を出すだけなんですよ。
ＦＸで、成功しお金を手にするためなら、朝の５分なんてくにもならないと思いませんか？
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ＦＸ自動シグナルソフトミラクルＦＸ【MindTracer2010Auto】
総合得点 ：70/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：3★★★
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欠陥住宅を見抜く
もし欠陥住宅だったら、収益どころではなくなってしまいますから、欠陥住宅を見抜く力を備えていた方がよさそうです。
マンションの場合、鉄筋コンクリート造りがほとんどです。
しかし「鉄筋だから大丈夫」なんて軽く考えないでください。
外壁に関していえば、強度を高めるために一筋を一列に配置するシングル鉄筋より、二列に配列しているダブル鉄筋を選んだほうが、あとあと安心です。
あと見落としがちなのが収納です。
マンションのパンフレットには「収納率」というものが載っていると思います。
この「収納率」は、専有面積のうちに占める収納面積の割合です。
収納面積は、一般的にクローゼット、押入れ、納戸、靴箱、トランクルームなどをさし、マンションなどでは収納率は全体の７％あれば合格と言われています。
ところが、実際には吊り戸棚、キッチン下部のスペースなどまでも収納面積に入れて計算されている場合もあるのですよ。
計算方法によっては、いくらでもこの収納率を操作できますから、「収納面積」は気をつけたい部分でもありますね。
GBPTrendTRSPシステム
商材内容 ：ポンド円専用ＦＸシステム
価 格 ：49,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この「GBPTrendTRSPシステム」はポンド円専用FXトレードシステムになります。
トレンドとは、値動きの傾向のことをいうのはもうわかっておられるでしょう。
相場においては、トレンドに乗ることがいちばん大切なので、このトレンドを追求して、トレンドに逆らわずこつこつ利益を取りつつ大きなチャンスも捉えるシステムがこの「GBPTrendTRSPシステム」です。
この商材で、すごいなと思ったところがあります。
それは、
「上昇相場」
「下落相場」
「もみ合い相場」
の３つのうち、「上昇相場」「下落相場」の双方に動いている時がトレンドが出ているということ。
このトレンド相場の時にトレードするのが利益を出すコツといえるでしょう。
また「GBPトレンドFXシステム」は裁量を入れないトレードシステムになっています。
エントリーサイン、EXITサインはどなたが見てもわかるようになっており、トレンド相場に乗ってトレードが出来るようになるので、初心者でも大丈夫ですよ。
ぼく自身も人に教えられるほど慣れているわけではなく、どちらかというと初心者に使いです。
しかし、マニュアルには画像がついていて、いろいろな設定方法を見ることができます。
画像があるだけで、全然自分の理解力がないものだなと実感しちゃいました。
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総合得点 ：53/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：2★★
お買い得感：2★★
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