2009年12月：カテゴリー
他力本願不動産投資実現マニュアル
商材内容 ：普通のサラリーマンが権利収入などの不動産投資法で大金を稼いだノウハウ
価 格 ：4,980
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□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資や権利収入、これはサラリーマンにはとても憧れる言葉ですよね。
ぼくも確かに憧れていましたが、ただのあこがれにししか過ぎない、と思っていました。
しかし、この「他力本願でワープ投資を実現」という商材を読んで、少し感覚が変わりました。
もしかしたら、憧れで済ませなくて済むかも…と。
マニュアルには、普通のサラリーマンが、不動産投資へ最初の一歩を踏み出すためのハードルを、どうやって乗り越えるか？ということが、具体的な実践例から得ることができます。
収益物件を入手するための実行手順についてや、物件入手後にどうすれば、ほとんど手をかけないで済むかというノウハウも、実体験をもとに具体的事例で教えてくれます。
また、賃貸不動産経営を始めた後で必ず起こるであろう様々な問題点についての対処方法を学べるのも大切なことですね。
もちろんいいことばかりではなく、失敗例も載っているところが同じサラリーマンとして親近感・安心感を覚える部分でした。
ただし、マンションなどはどんどん新しいものがたちますよね。
古いものは経年劣化で、家賃も衰え入居者も減ってしまいます。
困難を今後自分が乗り越えていける自信がまだないのが現状。
そう言った場合のシュミュレーションも載っていたら…と思いました。
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総合得点 ：68/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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榊淳司の買ってはいけないタワーマンション東京都心編
商材内容 ：あの榊淳司が紹介する、買ってはいけないタワーマンションの真実
価 格 ：1,960
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□■□■□ 感 想 □■□■□
今、世の中はタワーマンションブームと言っても過言ではないくらい、とても多くのタワーマンションが販売されています。
素晴らしい眺望、広い部屋、豪華設備と良いとこ尽くしのオンパレード。
こんな広告を見ていると、思わず買いたくなってしまうのではないでしょうか。
でも、マンションは一生に一度あるかないかの高価な買い物です。
いろいろな冷静になって考える必要があるのではないでしょうか。
実はタワーマンションには、人々がまだ気づいていない、いろいろなリスクがあるのです。
それは通常階数のマンションにはないリスクです。
タワーマンションには「ソフト面」で大きなリスクがいくつもあるのですね。
それからタワーマンションの中層階以下の住戸には、購入するべきメリットというものが何もない、管理費関係が高くなる、資産価値が将来高い確率で暴落するだろうという数々のデメリットが存在しているのです。
もちろん、マンションはそこに住む人のものなので、その人が価値を見いだせばいいのですが、購入前に考えておくべき事はたくさんあります。
資産としての価値、市場価格と比べてどうなのか？共用施設は本当に必要か？間取りは自分たちに合っているのか？本当に便利なのか？などです。
このレポートでは、実際に今販売されている都心のタワーマンション１８物件について、詳細に書かれてあります。
チェックポイントを中心に、メリットやデメリットをひとつひとつ解説してあります。
もしも都心のタワーマンションを購入予定の方がいらっしゃったら、是非とも契約前に見ていただきたいレポートとなっています。
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総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！
商材内容 ：不動産の情報を一見してすぐにどれ位儲かるのかを自動的に判定してくれるソフト
価 格 ：29,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
不動産投資について興味がある人は最近どんどん増えているようです。
しかし、その多くが不動産業界については全くの素人、といっても過言ではないでしょう。
そんな人たちがまずつまづくのは、物件を見た時に「この物件は儲かるのか否か？」ということを判断しかねている、ということではないでしょうか。
この商材では、そんな不安を一気に追い払ってくれます。
例えば、本当に優良な物件の情報が届いたとしても、あなたが迷っている間にその物件を手に入れるチャンスはどんどん失われているでしょう。
なぜなら、優良な物件ほど、他のお客さんも目を付けているのですから、スピードが勝負なのです。
このことからも、情報をキャッチしたらその不動産が優良かどうかを一瞬で見分けることが、儲かる投資物件を手に入れるためには絶対に必要なものなのです。
この商材は、あなたの代わりにボタン一つで儲かる物件を自動的に鑑定してくれるものです。
希望条件を設定し、物件情報を入力、そして判定ボタンを押す、これだけです。
すると「判定結果レポート」が表示され、どれ位儲かるのか、資金調達についてはどうなのか、収益性の評価などが画面に表示されます。
条件は変えてシミュレーションすることも出来ます。
同時に３０件のデータを並べて同時に見比べることなども可能です。
不動産の勉強をあくせく頑張らなくても、判定は機械に任せて確認するだけでいいのです。
これは不動産知識がない素人でも、十分に不動産投資を行っていけるための必須アイテムだと思います。
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総合得点 ：85/100点
わかり易さ：5★★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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MAGIC BOOT CAMP
商材内容 ：７日間集中マジックトレーニング
価 格 ：14,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、たった1週間でどんな人もマジシャンになれるというマニュアルです。
例え、合コンが来週に迫っていたとしても、今からなら間に合います。
マジックが出来る、ということは合コンでは大きな「武器」になりますよね。
話をするのが下手な人でも、うまく盛り上げることが出来ない人でも、マジックさえ身につけておけば女性の注目を浴びることは間違いないでしょう。
この商材では、「１日ひとつのマジックを覚える」、ただそれだけです。
他の商材では一度に１００個のマジックを販売しているところもあるのに、これでは損をしてしまうのでは？と思われるかもしれません。
でも、違いは内容にあります。
ひとつのマジックの単価が他のものに比べて１０倍近く違うのです｡
マジックなら何でも良い、というわけにはいきません。
「モテるためにマジックをする」ということが一番重要なのです。
つまり「女の子とコミュニケーションを取りやすいマジックだけを抜粋」してあるのもその１つの理由です。
その他にも「１日ひとつなので負担が少ない」「数多くよりも集中できる」「わずか１週間でも他の人からプロと見られるマジック」などです。
いくらたくさんのマジックがあったとしても、そんなに覚えられるものではありません。
それに、そんなにたくさんのマジックを披露する場所などあるわけ内ですよね？
本物のマジシャンになるわけではないのですから。
そう言う意味では、この商材の内容くらいが実は一番ぴったりなのではないかと思います。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：4★★★★
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なかば兄やんのグローバルＦＸ
商材内容 ：驚異のトレード手法で爆発的な効果を発揮している人気マニュアル「グローバルＦＸ」の良いとこ取りアレンジした裏マニュアル
価 格 ：10,000
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、驚きのトレード手法で大きな効果を上げ続けている人気マニュアル「グローバルＦＸ」を元にして、アレンジされたオリジナル手法です。
この「グローバルＦＸ」自体がとてもシンプルで有効なロジックであり、すぐに結果を出せてしかも継続性の高いものだと高く評価されています。
それを元にしてさらに「進化形」として発表されたのがこの「裏マニュアル」ですから、その効果はどうなのか？と興味を持たずにはいられませんね。
この裏マニュアルの内容としては、グローバルＦＸに改良を加えた形になっています。
ひとつめは、決済方法です。
グローバルＦＸは日々のボラティリティに対応した決済方法をとっていますが、それはとても素晴らしいものです。
そしてさらにその決済方法に改良を加えることによって勝率をグンと上げることが可能です。
それからインディケータをひとつ追加することによって、そのインディケータとエントリーサインを組み合わせることによって高い勝率のサインを見つけ出すことができます。
そしてトレードの手法ですが、グローバルＦＸがブレイクアウト手法（順張り手法）を取っているのに対して、この裏マニュアルではカウンター型順張り手法（短期逆張り型手法）を提供しています。
グローバルＦＸのロジックはそのまま使用し、さらにあるインディケータを加えたものです。
これによって従来のエントリーとは全く逆の発想になり、エントリーチャンスで利益を狙うことが可能になります。
このように、元のマニュアルを最大限に活かしながら、さらにもっと先を狙えるものに仕上げているのですね。
トレードを行う時に重要なことは、メンタル・資金管理・手法です。
最小ロットのトレードでしっかり検証して、納得した上でトレードに望むことが一番です。
この検証こそが、メンタル面を抑制してくれる支えになることでしょう。
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総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：4★★★★
信 憑 性：5★★★★★
お買い得感：4★★★★
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自動空売り投資術
商材内容 ：シンプルに空売りで毎日堅実に稼ぐ「自動空売り投資術」
価 格 ：19,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
世の中は「低価格化」に向かっていますし、消費者の節約志向はどんどん高まってきています。
こういう時には「空売り」が効果を発揮します。
本来、空売りというものは株価が下落した時に儲かる確率が高くなるものです。
しかし、この「自動空売り投資術」は、株式相場が下落傾向にない状況でも、安定的に稼ぎを出し続けています。
多くのデイトレーダーが間違った認識をしているから、なのですね。
普通、多くのデイトレーダーは「今、相場は上昇傾向だから明日上がるだろう」または逆に「今下降傾向だから明日下がるだろう」という
ファンダメンタルズに依拠していますが、この「1日だけのファンダメンタルズは明らかに矛盾しているのです。
この「自動空売り投資術」では、投資日から過去3日間連続上昇傾向にある東証銘柄を毎回１位-４５０位までランキングに表示します。
そして「ある法則」に基づいて最大１０銘柄までを選び、抽出も売買もテクニカルに投資を行い利益を確保しているのです。
つまり１日だけの取引に企業のファンダメンタルズなどない、と割り切っているのですね。
なので他の情報などに惑わされることなく、自分の法則で安定的に、堅実に利益を得ていることになります。
買う理由、などはなく、ただ買われて上げるものにつき、売られて下がるものに従う、これが真実なのです。
でも確実に勝つためには「空売り」が必要です。
確率的なチャンスは「空売り」にしかなく、つまりは「勝てる空売りの投資術」をゲットするしかないのです。
もちろん初心者でも対応できるように、シンプルな作業内容になっています。
システムを使えば空売りも怖くはないのです。
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総合得点 ：80/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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渋谷高雄のトップトレーダー育成プログラム
商材内容 ：日本一の現役サラリーマントレーダーが教える、ド素人でも出来る株式投資方法ノウハウ
価 格 ：39,140
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、株式投資、スイングトレードで最短で大金を稼げるようになる効果的な秘密の方法を公開してくれるものです。
作者の渋谷高雄氏は、さまざまな相場環境で実績を出している現役トレーダーです。
その現役トレーダーが、株を取引する人の心理の説明から損切りの重要性、実践的で簡単なチャート分析法など、すぐにも実践できるような情報を教えてくれるのです。
金融市場において長期的に安定した利益を出し続けるためには「技術」が必要です。
それは「株の値動きを読む技術」など攻めのものが多いですが、逆に守りの技術も必要です。
それは「リスク管理の技術」などです。
そして最後に、自分の心理をコントロールする技術、これもとても大切です。
株について学び、知識を身につけることはもちろん大切ですが、それ以上に自分の感情をコントロールし、感情に流されずにルールにのっとってトレードすることが実はとても大切なのです。
あくまでも冷静な目を持って、失敗の確率を最小限にするためにも、感情のコントロールは絶対に必要なのです。
これは全自動ソフトなどというものではないので、取引は自分自身で行います。
あくまでも株式投資について学ぶ、という姿勢が大切です。
価格的には少し高めかな？という気もしますが、株式を本気で学びたい人にはおすすめです。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：3★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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指値注文と成行注文
「指値注文」とは、例えば「○○会社の株が××円なら買いたい」「△△円なら売りたい」と、売買の値段を指図して注文を出すことをいいます。
また「成行注文」とは、「幾らでも良いから今買いたい」「今売りたい」と株価に関係なく注文を出すことをいいます。
株式の購入や売却の注文は、成立すれば取り消しは不可能になります。
成行注文はほとんどがすぐに売買成立になってしまうので、初心者にとっては「怖い」と思われるかもしれません。
自分が思ってもいなかった株価で購入、または売却してしまうことがあるからです。
しかし、冷静にみてみるとそういうケースは稀なことです。
出来高が少なく、買い（売り）注文だけで値段が飛んでしまうケースに限られるからです。
マザーズやヘラクレスのような新興市場では、時に出来高が少ないこともあるので注意が必要ですが、その他の大きな市場などではまずその心配はないでしょう。
そして成行注文のメリットとしては、売りたい時、買いたい時に自分で判断が下せる、という意味でストレスなく注文することが出来るということでしょう。
逆に指値注文の場合は、値段に対するストレスはありませんが、「買いたかったのに指値が安すぎて買えなかった」など、自分の思惑とは違った結果になってしまうことがあります。
今、売買したいと思えば成行注文、ある一定の株価になったら売買しようと思えば指値注文、と両者を上手く使い分けることが大切でしょう。
また、指値注文の場合は自分がつけた値段で売買が成立していない場合には取り消しも可能です。
